9863 Rennweg am Katschberg

Description

Der Katschberg hat zahlreiche ungetrübte und sonnige Tage im Jahr durch seine Höhenlage am Alpenhauptkamm zu bieten. Die beiden Apartmenttürme "Residences edel:weiss“ lassen diese Sonnenstunden perfekt in einzigartigem Design und exklusivem Service genießen. Ideal der Landschaft angepasst, ragen „"edel“ und „"weiss“ am Katschberg mit ihrer einzigartigen Architektur hervor und stellen sinnbildlich Tannenzapfen dar – und Tannen gibt es in der unberührten Natur am Katschberg wie Sand am Meer. Für den internationalen Star-Architekten Matteo Thun war es wichtig, die Architektur den örtlichen Gegebenheiten anzupassen und zwei, in die Natur integrierte, Bauwerke aus Holz und nachhaltigen Materialen zu entwickeln.

Aktuell stehen folgende Apartments zum Verkauf:

Wohnung Top 25 im Turm B:
Wohnfläche: 75,01 m², Balkon: 34,51m², Keller: 5,56 m²
Stockwerk: 8
Ausstattung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer + WC
Garagenplatz: ja
Möblierung: vollmöbliert
Preis: €
495.000,00

Wohnung Top 30 im Turm B:
Wohnfläche: 74,84 m², Balkon: 34,51m², Keller: 6,06 m²
Stockwerk: 9
Ausstattung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer + WC
Garagenplatz: ja
Möblierung: vollmöbliert
Preis: €
495.000,00

Vermietungsrendite: bis 5% pro Jahr (Vermietung tagesweise durch Falkensteiner)


Die Apartmentsanlage ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein Hotelaufenthalt der 4-Sterne-Kategorie mit sich bringt. Es sind die exklusiven Leistungen wie Wellness, Kulinarik und Aktivprogramm des Falkensteiner Hotel Cristallo, die den Besitzer ab der ersten Minute überzeugen.
Die „Residences edel:weiss“ liegen direkt an der Piste des Skigebiets Katschberg! 70 Pistenkilometer und 16 Liftanlagen garantieren durch die einzigartige Höhenlage Schneesicherheit, bis die Frühjahrssonne das glitzernde Weiß in saftiges Grün verwandelt. Die erfrischende Luft in Höhen zwischen 1.640 und 2.220 Metern sorgt für genüssliches und tiefes Durchatmen, auch bei einer Schneeschuhwanderung abseits der Pfade durch die unberührte Winterlandschaft.


Freizeit am Katschberg

SOMMER:  
· 200 km markierte Wanderwege, zwischen 900 und 3.100 m führen nicht nur zu bezaubernden Plätzen
· Wandern, Bergsteigen, Nordic Walking, Mountainbiken
· Golf, Segway, Reiten, 
Bogenschießen
· Katschi's Kinderwelt am Katschberg: Funpark exklusiv für Kids
· Alpines Pferdezentrum
· Größter Hochseilgarten Österreichs
· Kindererlebnisspielplatz Katschhausen
· Outdoor Sportplätze : Online reservierbar!
· Quad Parcour 
WINTER:
· Garantierte Schneesicherheit zwischen 1.640 und 2.220 Höhenmetern
· Abfahrten gibt es für jedes Können: 10 km blaue Pisten, 50 km rote Pisten, 10 km schwarze Pisten
· Hotel direkt im Skigebiet Katschberg: Skifahren, Snowboarden, Skiverleih und Skischule
· Langlaufen, Rodeln, Tourenski, Schneeschuhwandern u.v.m.

Amenities

  • underfloor heating
  • passenger elevator
  • basement garage
  • sauna
  • swimming pool
  • wellness area

Energy Performance Certificate

  • Annual thermal energy index A, 23.7 kWh/m2a

Map location

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  • 2522 Oberwaltersdorf
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  • 3032 Eichgraben
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  • 1170 Wien